Investissement immobilier

Maîtriser les coûts grâce à l’économie de la construction

Dans le secteur complexe de la construction, les dépassements budgétaires sont une réalité fréquente. Selon une étude de l’INSEE, près de 30% des projets dépassent leur budget initial de plus de 10%, ce qui engendre des retards, des faillites et…

SCPI : calculer précisément la rentabilité de votre investissement

Investir en SCPI est attractif, promettant une diversification immobilière et des revenus réguliers. Cependant, la rentabilité réelle dépasse le simple taux de distribution annuel. Une analyse complète, intégrant tous les paramètres, est indispensable pour prendre des décisions éclairées. Ce guide…

Optimisation fiscale d’un crédit habitat pour investisseurs

Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie patrimoniale attractive, offrant des revenus réguliers et une plus-value à long terme. En 2022, le marché immobilier a connu une forte croissance, avec plus de 200 000 logements acquis à des fins locatives….

Calculer la rentabilité d’un investissement pinel: guide complet

Le dispositif Pinel, incitant à l’investissement locatif dans des logements neufs, offre une réduction d’impôt attractive. Cependant, une analyse rigoureuse de la rentabilité est essentielle avant tout engagement. Ce guide complet vous permettra de calculer précisément la rentabilité de votre…

Guide pratique pour la création d’une LMNP rentable

Investir en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) offre des avantages fiscaux considérables et une diversification patrimoniale attractive. Ce guide complet vous accompagne dans la création d’une LMNP rentable, étape par étape. Nous explorerons les aspects essentiels, du choix du bien…

Calcul du taux bancaire : méthodes légales pour un prêt immobilier

Choisir un prêt immobilier est une décision majeure qui engage sur plusieurs années. Comprendre le calcul du taux d’intérêt, et plus précisément du Taux Annuel Effectif Global (TAEG), est donc essentiel pour faire un choix éclairé et éviter les mauvaises…

Investissement locatif avec piscine : aspects juridiques

Le marché de la location saisonnière et longue durée connaît un essor significatif pour les biens immobiliers disposant d’une piscine. En 2023, une hausse de 15% des réservations de locations saisonnières avec piscine a été enregistrée par rapport à 2022,…

Investir dans des propriétés avec histoire : est-ce rentable ?

Un château médiéval dans votre jardin ? Un hôtel particulier du XVIIIe siècle pour votre business ? Investir dans des propriétés historiques peut paraître romantique, mais est-ce vraiment rentable ? Il existe de nombreux avantages à investir dans ce type…

ILC INSEE historique : pourquoi est-ce important pour vos investissements ?

Imaginons que vous ayez acheté un appartement à Paris en 2000 pour 200 000 €. Aujourd’hui, son prix a peut-être doublé, atteignant 400 000 €. Avez-vous vraiment doublé votre capital ? L’inflation, en augmentant le coût de la vie, a…

Viager : comment ça fonctionne et quels sont les bénéfices ?

Le viager est un contrat d’achat immobilier particulier qui gagne en popularité. Il offre des avantages attractifs, notamment pour les seniors souhaitant compléter leurs revenus et pour les jeunes investisseurs à la recherche d’opportunités. Mais avant de s’engager, il est…